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Justicia social para cientos cientos de familias

Justicia social para cientos cientos de familias

28 de octubre de 2016 - Caguas - Cumpliendo con su misión de fomentar el desarrollo de los centros urbanos, el secretario del Departamento de la Vivienda (DV) Alberto Lastra Power junto a la primera dama Wilma Pastrana Jiménez, el director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) José Sierra y el alcalde de Caguas William Miranda Torres, inauguraron el proyecto de vivienda de alquiler Galería Urbana en la calle Dr. Goyco y Avenida Rafael Cordero.

Los funcionarios, el desarrollador del proyecto José Llavona Vázquez y los nuevos residentes, realizaron un recorrido por la instalación con capacidad para albergar a 107 familias a un costo de $21,641,539. 

“La construcción de este edificio de vivienda es un paso adicional en nuestro esfuerzo de promover proyectos de integración social para familias de ingresos bajos o moderados y que a su vez tengan un efecto positivo en los planes de repoblación y reactivación de la economía de los centros urbanos en los municipios. Hemos desarrollado una estructura de 10 niveles con estacionamientos y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los trabajos comenzaron en enero del 2015”, explicó el Secretario.

Mientras tanto, el alcalde Miranda Torres, reaccionó satisfecho con el proyecto como pieza clave en el desarrollo del centro de Caguas.

“Mi Administración Municipal siempre ha colaborado con el gobierno estatal y el Departamento de Vivienda Federal para el desarrollo de proyectos de vivienda asequible.  Acorde con nuestra política pública, identificamos  este espacio y vendimos el solar en $1,050,000. El predio donde ubica Galería Urbana maximiza el uso de terrenos en el área del Centro Urbano Tradicional, contribuyendo así con la repoblación del área. La ubicación de este proyecto de vivienda es extraordinaria, cerca de facilidades médicas, farmacias, el terminal de carros públicos, la Plaza del Mercado, áreas culturales, comercios y las carreteras PR-189 y PR-30.  Es un área muy céntrica de la ciudad y eso fue determinante para que se hiciera el proyecto”, mencionó el Alcalde.  

Por su parte el director ejecutivo de la AFV, José Sierra, dijo que el proyecto se benefició del subsidio de rentas de Sección 8-HUD, Fondos HOME y rentas a mercado de créditos contributivos Sección 42 del IRS, ambos programas administrados por la AFV.

“Es una construcción que pudo utilizar Fondos HOME por $4,146,794. En créditos contributivos $17,997,200 y $12,986,100 de financiamiento interino de la AFV. Además de Galería Urbana en Caguas, la AFV tiene otros siete proyectos similares alrededor de la isla con créditos contributivos del IRS. Las edificaciones totalizan 715 unidades de vivienda y generaron 1,458 empleos directos durante su construcción”, sostuvo.

Sierra añadió que hay otros 11 proyectos con financiamiento del New Market Tax Credit (NMTC), para venta de residencias en municipios como: Luquillo, San Sebastián, Aguada, Loiza, Gurabo, Arroyo, San Juan, Naguabo, Juncos, Santa Isabel y Bayamón con 1,177 unidades de vivienda y 1,438 empleos generados en el proceso de construcción.

“Si sumamos ambos renglones hoy tenemos 18 proyectos alrededor de la isla con 1,892 nuevas unidades de viviendas seguras. Pero además, hemos aportado a la economía del país con 2,896 empleos directos. La inversión total en todos estos proyectos es de $241,355,412. Este es un gran avance para nuestra gente, es un gran paso en la dirección correcta por Puerto Rico”, mencionó.